Innenausbau — zehn Gewerke, eine Handschrift.
Innenausbau ist Teamarbeit. Der Trockenbauer braucht den Elektriker, der Elektriker braucht den Maler, der Maler braucht den Bodenleger. Wenn nur ein Gewerk aus dem Takt fällt, gerät das ganze Projekt ins Schwanken. BAUKREATION koordiniert alle 10 Innenausbau-Gewerke aus einem Haus — und wir sorgen dafür, dass jeder Schritt zum Nächsten passt.
Vom Rohbau bis zum Fensterbau bündeln wir alle Leistungen, die nötig sind, um eine Wohnung, ein Büro oder ein Geschäftslokal vom unfertigen Zustand zur bezugsfertigen Übergabe zu bringen. Sie haben einen Bauleiter, einen Zeitplan und eine Rechnung.
Unser Innenausbau-Team kennt die Münchner Bauanforderungen im Detail: Brandschutz, Schallschutz, Wärmeschutz, Trinkwasserhygiene. Wir bauen nicht nur fachlich sauber, sondern auch normgerecht — Sie bekommen ein bezugsfertiges Gebäude, das jeder Prüfung standhält.
Jedes Innenausbau-Projekt beginnt mit einer persönlichen Begehung. Wir schauen uns die Räume an, hören Ihre Vorstellungen, geben ehrliche Empfehlungen — und erstellen erst danach ein Angebot. So wissen Sie vorab, was sinnvoll ist und was sich rechnet.
Rohbau
Der Rohbau ist das Fundament jedes Bauvorhabens. Mauerwerk, Stahlbeton, Decken, Treppen — bei BAUKREATION übernehmen wir Rohbauarbeiten bis zur tragwerksgerechten Übergabe an die Folge-Gewerke.
Wir arbeiten mit erfahrenen Maurermeistern und Polieren, die Münchner Bodenverhältnisse und Bauvorschriften kennen. Statisch geprüfte Bauausführung ist für uns selbstverständlich.
- ›Mauerwerk, Beton, Stahlbeton
- ›Decken & Treppen
- ›Statik-konforme Ausführung
- ›Bauphysik-Prüfung
Statik
Jede tragende Wand, jede Deckenöffnung, jeder Anbau braucht eine statische Prüfung. Wir arbeiten mit eingetragenen Tragwerksplanern in München zusammen, die statische Berechnungen und Bestandsanalysen liefern — als Grundlage für jede sichere Bauausführung.
Besonders bei Altbauten ist Statik die wichtigste Stellschraube: Was halten die Decken? Wo sind Risse? Was kann ich entfernen, was nicht? Unsere Statiker beantworten das vor dem ersten Werkzeug-Einsatz.
- ›Eingetragene Tragwerksplaner
- ›Bestandsanalyse Altbau
- ›Tragwerksberechnung
- ›Prüffähige Statik
Trockenbau
Trockenbau in München ist die schnelle, saubere und flexible Alternative zum klassischen Mauerwerk. Wir bauen tragende und nicht-tragende Trennwände, abgehängte Decken, schallschutzoptimierte Wände und Akustik-Decken.
Unser Trockenbau-Team arbeitet nach höchsten Schall- und Brandschutz-Standards. Gerade in Münchner Mehrfamilienhäusern und Bürobauten kommt es auf die richtigen Materialien und Systeme an — Knauf, Rigips, Fermacell, je nach Anforderung.
- ›Trennwände, Vorsatzschalen, Decken
- ›Schall- & Brandschutz
- ›Akustik-Decken
- ›Statisch dimensionierte Konstruktionen
Maler
Die Maler-Arbeiten sind das, was am Ende sichtbar bleibt — und worauf der Kunde am stärksten reagiert. Wir arbeiten mit erfahrenen Malermeistern aus dem Münchner Raum, die Wände, Decken, Fenster und Türen sauber lackieren, streichen und tapezieren.
Auf Wunsch arbeiten wir mit diffusionsoffenen, ökologisch zertifizierten Farben, dekorativen Spachteltechniken, Tapeten von hochwertigen Marken oder Sichtbeton-Optik. Sie wählen den Look — wir setzen ihn um.
- ›Wand- & Deckenanstrich
- ›Lackierung Türen & Fenster
- ›Spachteltechniken & Tapeten
- ›Ökologische Farben auf Wunsch
Putz
Putz ist Grundlage für nahezu jede saubere Wandoberfläche. Wir liefern Innenputze von Gipsputz über Kalkputz bis zu Lehmputz — je nach Wandaufbau, Feuchtebelastung und gewünschtem Raumklima.
Für die Fassade arbeiten wir mit mineralischen Außenputzen, Silikatputzen und Strukturputzen. Auf Wunsch farblich passend zur Fassade abgestimmt, frostbeständig und langlebig.
- ›Innenputz: Gips, Kalk, Lehm
- ›Außenputz: Mineralisch, Silikat
- ›Strukturputze für Fassade
- ›Sanierputz bei Feuchtebelastung
Bodenbelag
Bodenbeläge definieren das Raumgefühl wie kaum ein anderes Element. Wir verlegen Parkett, Vinyl, Laminat, Fliesen und Naturstein — unterhalb davon Trittschalldämmung, Estrich und Untergrundvorbereitung.
Besonderer Fokus bei BAUKREATION: Eichenparkett in Münchner Altbauten, geschliffen und geölt. Wir restaurieren auch bestehende Parkettböden, anstatt sie auszutauschen — gut für die Substanz, gut für den Geldbeutel.
- ›Parkett, Vinyl, Laminat
- ›Fliesen & Naturstein
- ›Estrich & Trittschalldämmung
- ›Parkett-Restauration im Altbau
Elektroinstallation
Die Elektroinstallation in München erfordert besondere Sorgfalt — gerade in Altbauten, wo oft historische Verkabelung mit modernen Anforderungen kollidiert. Wir arbeiten mit eingetragenen Elektromeistern und planen Steckdosen, Beleuchtung, Schaltkreise und Smart-Home-Vorrüstung.
Sicherheit zuerst: normgerechte Ausführung, FI-Schutzschalter, Brandschutzschalter, Blitzschutz. Auf Wunsch inklusive E-Auto-Wallbox-Vorrüstung und PV-Anschluss für die Energiewende.
- ›normgerechte Verkabelung
- ›Smart Home & KNX
- ›PV- & Wallbox-Vorrüstung
- ›FI- & Brandschutzschalter
Sanitärinstallation
Sanitärinstallation ist das Gewerk, in dem schon kleine Fehler später teuer werden. Wir planen Wasseranschlüsse, Abflüsse, Heizungsverteilung und Lüftungstechnik mit höchster Sorgfalt — und führen alle Arbeiten nach Trinkwasserhygiene-Norm (DIN 1988) aus.
Bei Bad-Sanierungen koordinieren wir Fliesenleger, Sanitärinstallateur und Elektriker so, dass die Bauzeit auf das Minimum reduziert wird. Sie nutzen Ihr Bad während der Sanierung möglichst lange — und nach der Sanierung sofort wieder.
- ›Trinkwasser & Abwasser nach DIN 1988
- ›Heizungsverteilung & Heizkörper
- ›Bad-Sanierung mit minimaler Bauzeit
- ›Lüftung & Wohnraumlüftung
Dachdecker
Das Dach ist die Hülle gegen oben — und in München die wettertechnisch am meisten beanspruchte Fläche. Wir decken Steildächer mit Ziegel, Schiefer, Blech und Bitumen, sanieren Flachdächer und integrieren PV-Anlagen.
Bei Dachgeschoss-Ausbau arbeiten wir Dachdecker und Innenausbau zusammen — Dämmung, Dampfsperre, Dachfenster, Gauben, Innenausbau aus einer Hand. Für den Bauherren bedeutet das: ein Ansprechpartner, ein Zeitplan, eine Gewährleistung.
- ›Steildach: Ziegel, Schiefer, Blech
- ›Flachdach: Bitumen, Folie
- ›Dachfenster, Gauben, Dämmung
- ›PV-Integration ab Werk
Fensterbau
Fenster sind thermische Hülle und Designelement in einem. Wir liefern und montieren Fenster aus Kunststoff, Holz und Aluminium — von Standard-Dreh-Kipp-Fenstern bis zu denkmalgerechten Holzkasten-Fenstern für Altbauten.
Energietechnisch beraten wir auf aktuelles GEG-Niveau und höher, damit Sie mögliche Förderungen nutzen. Inklusive professioneller Einbau mit fachgerechter Montage und luftdichtem Anschluss an die Wand.
- ›Kunststoff, Holz, Alu
- ›Denkmalgerechte Holzkastenfenster
- ›RAL-Montage luftdicht
- ›KfW-förderfähige Verglasung